1300 подписчиков
Основы подготовки исполнительной документации.
На первый взгляд, исполнительная документация (ИД) нужна лишь для того, чтобы подписать акты скрытых работ и ввести объект в эксплуатацию, на самом же деле ее главный смысл заключается в контроле качества строительно-монтажных работ, каждый участник строительства, подписавший АОСР, АООК, исполнительную схему несет ответственность за качество работ долгие годы.
Кто разрабатывает ИД?
Исполнительную документацию разрабатывает подрядчик с последующей сдачей генподрядчику и ГСН. Документация разрабатывается на те виды работ, которые прописаны в договоре и доп. соглашениях.
С чего начинается подготовка исполнительной документации?
1. Основными нормативными документами для разработки исполнительной документации являются:
- Градостроительный кодекс РФ;
- СП 48.13330.2019;
- СП 68.13330.2017;
- РД-11-02-2006;
- РД-11-05-2007;
- ГОСТ Р 51872-2019.
2. Образцы исполнительной документации схожих объектов;
3. Программное обеспечение (AutoCad, MS Office и др.).
На основе каких данных разрабатывается ИД?
Исполнительная документация (журналы, акты, протоколы, исполнительные схемы и тд.) оформляется в процессе строительно-монтажных работ согласно рабочей документации. При получении рабочей документации у ПТО ген. подрядчика, необходимо проверить наличие всех листов, штампов в «производство работ» и дат на них, а также подписать акт приемки документации. Данная процедура необходима во избежание претензий со стороны заказчика, в случаях, когда изменения были получены позже выполнения строительно-монтажных работ.
ИД формируется в трех, четырех экземплярах (прописано в договоре подряда), но по согласованию с заказчиком количество может быть изменено. Помимо оригиналов ИД (в бумажном виде), подрядчик также передает заказчику электронную копию на флешке или диске.
Комплект исполнительной документации состоит из:
- реестр (документ, заверенный подписями подрядчика и ген. подрядчика, отражающий содержание комплекта ИД);
- акты освидетельствования скрытых работ (АОСР);
- акты освидетельствования ответственных конструкций АООК;
- паспорта и сертификаты на материалы, протоколы испытаний;
- исполнительные схемы.
При разработке АОСР и АООК необходимо опираться на следующие документы:
- рабочая документация (с учетом всех вышедших изменений);
- журнал выполнения работ;
- паспорта, сертификаты (подтверждающие качества используемых материалов);
- протоколы лабораторных исследований;
- исполнительные схемы.
2 минуты
27 февраля 2023