5766 подписчиков
Реальные 30% за год ? Как заработать на недвижимости ?
Есть два пути заработка на недвижимости в следующий год.
Задача:
А. Нам нужен растущий рынок в растущей экономике.
Б. Ещё нам нужны объекты, которые имеют потенциал роста или продаются по своим разумным причинам со скидкой.
Ответ:
А - рынок недвижимости Дубая, который по индексу UBS находится по нижней границе FAIR VALUED, из крупных столиц мира ниже только никому ненужная Варшава.
Б. Объекты. Есть два варианта:
1 вариант - покупка целого этажа в стройках на этапе запуска проекта. Здесь есть несколько проектов. Например новый запуск от Дамак. Можно поискать перепродажу уже запущенных ТОПОВЫХ объектов, но тут будет не такая высокая маржа, ведь кто-то уже заработал. Но всё же ещё есть потенциал, ведь вы всё равно покупаете оптом этаж. Можно заходить в проекты, которые не будут котом в мешке, а уже продолжением прошедших запусков, где можно 99% просчитать прибыль.
2 вариант - покупка последних оставшихся лотов в проектах, которые будут сдаваться уже через год. Пример такого проекта - это S Tower от премиального дубайского застройщика Sobha. В эти выходные в Москве пройдёт встреча с этим застройщиком, если вы заинтересованы в выгодных инвестициях, записывайтесь по телефону - там будут мельчайшие подробности. Вернёмся к S TOWER. Это проект это Sobha S Tower ( около Internet City, с одной стороны вид на Пальму, с другой на ШейхЗаедРоад ). В этом здании только пентхаусы. Их 80 штук ( по 2 на этаже ). В продаже осталось лишь 10. Что интересно, сдача уже через год ( идёт внутренняя отделка ). Площадь от 450 кв.м. Почти всё распродано для личного проживания. И на перепродажу будут единицы. Потенциал прироста больше 30% к моменту сдачи - это реальная цена и реальный прогнозный прирост. Это вариант для тех, кто хочет быстро прокрутить деньги за год с солидной прибылью.
1 минута
22 февраля 2023