7570 подписчиков
Юрист рассказал как можно хорошо заработать на интернет-провайдере
Рассмотрим ситуацию, когда в жилом доме размещено оборудование интернет-провайдеров, но при условии что разрешения на это нет. Соответственно у жильцов возникает вопрос, а могут ли они заработать при размещении такого оборудования? Попробуем разобраться в данном вопросе с правовой точки зрения.
Для установки интернет-оборудования не требуется разрешение местных органов (если только установка не сопровождается реконструкцией помещений в таком доме, переустройством систем коммуникаций и.тп).
Но вот согласие собственников на установку оборудования – это обязательное условие.
Разрешить это использование могут на общем собрании. При этом должно быть не менее 2/3 голосов всех собственников.
При этом же на собрании жильцы должны определить условия использования общего имущества провайдерами – бесплатно или за плату. Например, можно установить ежемесячные или квартальные платежи, которые будут накапливаться у управляющей компании и направляться на содержание дома.
После проведения общего собрания провайдеру предлагаются условия, на которых остановились собственники. Если он с ними согласен, заключается договор о пользовании общим имуществом, в котором четко прописывается размер платежей и условия размещения оборудования согласно ст.44, 46 ЖК РФ.
В такой ситуации нужно обратиться к председателю совета вашего дома и узнать, не было ли решения общего собрания собственников по данному вопросу. Если оборудование установлено без разрешения, вы вправе требовать его демонтажа.
Подайте заявление в УК и потребуйте решить этот вопрос.
Если сама УК участвовала в размещении оборудования без ведома собственников, требуйте разъяснений, куда направлялись деньги. Если собственники не заинтересованы в продолжении отношений с провайдером, оборудование должно быть демонтировано.
Если же вы с соседями решите получать доход для нужд дома, нужно оформить все по закону: с проведением собрания и составлением договора.
На самовольную установку оборудования вы также можете заявлять требование в суде. Но практика показывает, что такие вопросы решаются уже письменными претензиями к управляющей компании.
Фото: piqsels.com
1 минута
22 февраля 2023