Найти тему
14 подписчиков

#550251


Санкт-Петербург г
20-я В.О. линия / 5стр1
Комнат 2 / 112.40 м² / 3 этаж

💰 Цена 48 202 637

📋 Предлагается шикарная квартира в жилом доме премиум класса. Расположена в сердце Петербурга в начале 20-й линии Васильевского острова.
Атмосфера приватности и социальной однородности подчёркивает статус. Воплощая симбиоз архитектурных и инженерных достижений, Жилой Комплекс расширяет представления о комфорте и безопасности жизни в центре большого города.

В ЖК представлен уникальный для Петербурга формат жилья: на первых этажах жилого комплекса размещаются двухуровневые квартиры с индивидуальными входами на подобии исторической жилой застройки крупных американских городов. У каждого апартамента будет разбит небольшой палисадник, организован собственный локальный паркинг с кладовкой и отдельный вход в гостиную с дровяным камином. Проектом предусмотрены и более “традиционные” квартиры: с французскими балконами, мансардами и террасами.

Отделка МОП:
- пол – керамогранит;
- стены - штукатурка/шпаклевка, с подготовкой стен под окраску, окраска;
- потолок: холл 1-го этажа - штукатурка/шпаклевка по ж/б перекрытию с декоративными элементами из гипсовых или стеклофибробетонных панелей и расположением осветительных приборов согласно эскизам проекта (вся электрическая и слаботочная разводка, скрыты либо за декоративными панелями, либо в ж/б конструкциях), окраска;
- коридор и лифтовый холл жилых этажей - штукатурка/шпаклевка по ж/б перекрытию с декоративными элементами из гипсовых панелей и расположением осветительных приборов согласно эскизам проекта (вся электрическая и слаботочная разводка, скрыта за декоративными панелями в кабель каналах);
- двери: в лифтовом холле - алюминиевые, утепленные, с остеклением.

Отделка квартир: стены, потолки, оконные откосы без отделки, стяжка на полу.
Входные двери в квартиры: металлические утепленные, комплектуются замками с возможностью перекодировки и глазком (внешний вид - по индивидуальному дизайн-проекту), предел огнестойкости - в соответствии с СТУ. Панорамное остекление: витражи - термоизолированный алюминиевый профиль.

Все лифты в жилом доме предусмотреть грузоподъемностью 1000 кг фирмы КОNЕ без машинного помещения с возможностью спуска в подземную автостоянку.

Озеленение и благоустройство двора. Декоратичное освещение двора, фонтан, закрытый двор "без машин", предусмотрена посадка кустарников и высокоствольных деревьев. Детские площадки. Велопарковки размещены в подземной автостоянке

Зона рецепции в вестибюле главного входа. Видеонаблюдение: дворовая территория, МОПы на 1-м этаже, лифты.

Архитекрурный стиль в традициях классических Петербургских доходных домов начала ХХ века, но с данью современности:
- строгие стройные 4 фасады выполнены в сдержанных цветах с акцентом на остекление;
- два симметричных корпуса выходят на улицу, а центральная часть образует просторный озелененный двор – cour d’honneur;
- основной парадный вход в здание организован из внутреннего двора - по оси с въездом

Для жителей на 1-ом этаже есть возможность организации камина; прямой доступ в паркинг и внеквартирную кладовую на -1 этаже из квартиры (для большинства квартир).

Инженерия, технологии (разводка отопления, сток в полу и т.д.):
- ХВС, ГВС - тупиковая, с размещением в общих коридорах этажных коллекторов с квартирными узлами учета; разводка труб от коллектора до квартиры в перекрытии потолка, установка отсечного крана на вводе в квартиру. Материал труб - сшитый полиэтилен.
- канализация - стояки прокладываются скрыто в инженерных блоках заводского изготовления (типа А Блок) с устройством отвода с заглушкой в каждой квартире для возможности подключения санитарных приборов. Предусмотрена установка трапов в ванных комнатах, подключение к стояку скрыто в перекрытии. Материал труб - ПВХ.
- отопление - двухтрубная коллекторная, с подачей от ИТП, далее периметральная разводка в перекрытии по две трубы (прямая и обратная) в каждую квартиру; материал труб - сшитый полиэтилен; в квартирах с витражным остеклением - ...
3 минуты