ИНТЕРВЬЮ Наталия Эльмас Кара на РАДИО КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА

ЧТО БУДЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ ПОСЛЕ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЙ? 20/02/2023

Россияне в январе 2023 года приобрели в Турции больше жилья, чем все другие иностранцы. Тенденция длилась со 2-й половины 2022 года. Россияне вышли на первое место по приобретению недвижимости в Турции. Но покупались дома преимущественно в южных регионах: Анталия, Мерсин, а также такой популярный регион как Стамбул.

Произошло землетрясение, в котором пострадали 10 регионов. Все они находились на разломах коры. Поэтому так сильно пострадал жилой фонд, потому что была не просто тряска, а разошлась земная кара и ни одно здание, находящееся на этих изломах не выдержало. Регионы, которые выбирают россияне не находятся на линиях Разлома и имеют от 3 до 5 уровня сейсмобезопасности.

Юрий Кораблев: будут ли расти цены на квартиры?

Наталия Эльмас Кара: Да, цены на недвижимость будут расти, но теперь не только из-за популярности курортов нашими соотечественниками. На это есть объективные причины. Тысячи домов разрушено. Сотни тысяч остались без крова. Все дороги в сторону южных регионов заполнены автомобилями, люди продолжают прибывать, многие останавливаются в Мерсине или Анталии. Захотят здесь обосноваться и перенести сюда свой бизнес, закрепиться здесь. Уже сейчас идет рост цен на аренду квартир, и связано это именно с увеличенным спросом на аренду, семей, которые пострадали при землетрясении. Соответственно начнется и повышенный спрос на покупку квартир.

Юрий Кораблев сейчас будет дефицит недвижимости, особенно сейсмоустойчивой?

Наталия Эльмас Кара: Да, будет и дефицит сейчас и недвижимости и не только. Людям надо будет заново отстраивать свою жизнь. Конечно, правительство обещает помочь, но это надо еще ждать, многие захотят уже сами приобрести квартиры. Что касается сейсмоустойчивого жилья, то по законодательству Турции всё жильё построенное после 1999 года должно быть сейсмоустойчивым, если не были нарушены правила. Для этого используется армирование, специальный бетон, строительство по стандартам сейсмоустойчивости.

Юрий Кораблев: не испугаются ли россияне покупать недвижимость в Турции после землетрясений?

Наталия Эльмас Кара: Сейчас есть небольшой спад, но это временно. Как я понимаю, люди собирают информацию, анализируют, нужно немного времени. Но когда люди поймут, что снижения цен не будет, а только повышение. Что регионы которые они для себе выбирали – сейсмобезопасны, удостоверятся что даже при таком сильном землетрясении, например у нас все дома выстояли и не было серьёзных повреждений, то люди продолжать вкладываться в недвижимость Турции.

Владелица медиа-холдинг Russian Mersin ИНТЕРВЬЮ Наталия Эльмас Кара, Инвестиционной Компании N.E.K Mersin Invest Nataliia Elmas Kara

2 минуты

20 февраля 2023