935 подписчиков
Друзья, всем привет!
Данный пост про оформление гражданства Турции при покупке недвижимости на сумму от 400 тыс $.
Многие делают ошибки, из-за неправильно оформленных документов по покупке недвижимости.
В основном это происходит из-за некомпетентности риелторов, подбирающих объект и проводящих сделку купли-продажи недвижимости.
Какие объекты подходят под гражданство на 18.02.2023:
1. Продавец должен быть турецким гражданином или юридическим лицом Турции. Покупка недвижимости у иностранца или иностранной компании не подойдет.
2. При покупки вторичного объекта, продавец должен владеть объектом не менее 5 лет, для возможности указать реальную сумму продажи в тапу (иначе он будет вынужден оплатить большой налог с разницы суммы указанной в его прошлом тапу).
3. Приобретаемый объект не должен быть ранее использован для получения гражданства.
4. Сумма в тапу должна совпадать с суммой, указанной в экспертной оценке и в справке от банка о переведенной по банку операции продавцу от покупателя.
5. Перед отправкой денег покупателю вы должны выполнить обмен необходимой суммы в валюте на лиры по специальной банковской системе и зафиксировать в справке об обмене валюты , что сделка совершается для получения гражданства.
6. В тапу может быть только один покупатель!!! Вне зависимости от суммы!
7. Во всех документах при оформлении сделки должна быть отметка о покупке недвижимости под гражданство.
Не выполнение хотя бы одного из пунктов приведет к отказу!
Будьте внимательны и обращаетесь только к опытным риэлторам и юристам, имеющими реальные кейсы полученного гражданства для иностранных граждан!
1 минута
19 февраля 2023