Часть 2. Выбор варианта не всегда зависит от клиентов, зачастую банк регулирует вопрос участия супругов в сделке.

Кто из банков исключает супруга из сделки нотариальным согласием указано в прикрепленной табличке.

А вот этим банкам нужно согласие супруга заемщика, даже если он не титульный созаемщик (не собственник):

Банк Санкт-Петербург, Банк Зенит, Абсолют банк.

Кстати, вы же знаете, что Росреестр сейчас может не требовать наличие согласия супруга или брачного договора при приеме документов на регистрацию. Регистрация пройдет и так, просто в ЕГРН поставят отметку, что согласия не было. Но отсутствие согласия супруга титульного собственника на такую сделку будет проблемой покупателя. Это означает, что проверять юр вопросы по супругам нужно самому.

Если супруг нерезидент, то согласия принимают - МТС банк, Уралсиб, ТКБ, Абсолют, Примсоцбанк, БЖФ, Банк СПБ, МКБ, ПСБ. В Сбере, если супруг нерезидент, не требуется ничего, ни брачник, ни согласие, супруг просто исключается из сделки.

#риэлтортатьянастарцева #продаюквартиры #новостройкачелябинск #ипотека #продаюквартирычелябинска #полезнаяинформация

Около минуты

1 марта 2023