64,2 тыс подписчиков
Правда ли, что скоро квартиры на вторичном рынке подешевеют из-за появления наследственной недвижимости умерших от вируса?
Несколько раз уже видела материалы на эту тему - мол, скоро квартиры на вторичном рынке подешевеют. Из-за ковида в стране наблюдается повышенная смертность, поэтому внуки и дети массово станут продавать свою наследственную недвижимость.
Сразу отмечу: в 2020-2021 году "вторичка" подорожала в России меньше, чем новостройки. Дело в том, что государство ввело госпрограмму льготной ипотеки именное на новое жилье, для застройщиков тоже были какие-то меры поддержки. "Вторичку" же никто не поддерживал, но она все равно сильно подорожала - просто меньше, чем "первичка". А все потому, что это товар-аналог.
Когда человек выбирает жилье, он может рассмотреть и вторичный рынок, и новостройки. Если новостройки продолжат дорожать, то это коснется и старых квартир. К тому же пока что некоторые эксперты предсказывают, что скоро рост цен закончится, а он все продолжается.
Трудно предсказать, что будет через год или два, но я в целом не ожидаю снижения цен на недвижимость в Москве и крупных городах.
Возможно, вторичное жилье подешевеет в маленьких городках, поселках и деревнях, где спрос низкий. Это может коснуться и квартир, и домов.
1 минута
15 ноября 2021
231,6 тыс читали