8424 подписчика
Купил гараж, но не хочу вступать в кооператив. Так можно?
Вы покупаете гараж, существует гаражный кооператив, заставляют вступать в ГСК, оплаты членских взносов, платежей на общие расходы
1.Пользы от этого никто не видит, а есть председатель-энергичный пенсионер, который получает зарплату с членских взносов
2.ГСК создавались на момент строит-ва и чтобы иметь гараж, надо было обязательно вступить в члены и внести пай. Поэтому на момент возведения гаражей все могли быть только членами кооператива.
3.Когда гаражи построены, выданы, паи выплачены, ГСК сохраняется, всем удобно, что кто-то занимается общим благоустройством и за всем следит
4.Сразу скажем, что отказаться от вступления в кооператив можно.
5.Какими будут последствия? Начинать надо с земли–она выдавалась на этапе строит-ва и, скорее всего, земля принадлежит ГСК. Пользоваться таким участком вы можете только по согласованию с ГСК. Т.е. будут проблемы проезда
6.Тоже самое, скорее всего, с электричеством, водой и иными услугами. Коммунальщикам выгодней заключить договор с ГСК, чем бегать за каждым членом ГСК. Также уборка снега и охраны
7. Есть общие расходы по содержанию имущества и вы обязаны нести такие расходы. Если кооператив реально потратит деньги на общие расходы, вы, как собственник, обязаны их возместить в той части, кот-ая приходится на вас.
8.Поэтому однозначный отказ от взаимодействия с ГСК не приведет к хорошим последствиям, и мы предлагаем искать компромисс. В любом случае что-то платить вы будете!
1 минута
18 ноября 2021