62 тыс подписчиков
Почему по потребкредитам ставки гораздо выше, чем по ипотеке?
Это замечали многие россияне. Даже если человек хочет купить квартиру и ему немного не хватает - все равно по потребкредиту ставка будет гораздо выше, чем по ипотечной ссуде.
Причины тут две:
1) По ипотеке меньше просрочка, поэтому для банка ниже риски.
Банки же как работают: выдали кредит 100 людям, а выплатили вовремя только 90, например. Получается, что те, кто платят, платят также за неплательщиков. Чем выше риски неуплаты, тем выше ставка. Ипотеку люди стараются выплачивать. У любого банка по статистике по ипотеке просрочка намного меньше, чем по другим видам кредитов.
2) Есть залог - квартира.
То есть в самом крайнем случае банк меньше потеряет или ничего не потеряет вообще. Просто, если должник так и не будет платить и не сделает реструктуризацию, то банк впоследствии через суд заберет квартиру и сможет ее продать.
Около минуты
14 ноября 2021
6364 читали