8402 подписчика
Как расторгнуть договор долевого участия
Вы приобрели кв-ру по дог-ру ДДУ и решили расторгнуть его. Возможно ли это? Если дог-р заключен, значит его можно и расторгнуть
1.Есть 3 способа, чтобы расторгнуть ДДУ. 1-по согл-нию сторон.
Стороны закл-ют согл-ние о раст-нии ДДУ и рег-руют его в Росреестре
2.З-щик и дольщик вправе в одн-нем порядке отказ-ся от исполнения ДДУ. В т.ч. дольщик вправе в отказ-ся от договора, если з-щик задержал строит-во на 2 мес-а
3.Дольщик должен направить з-щику ув-ние по почте зак-ым письмом с описью вложения. Со дня, когда дольщик направил ув-ние, договор считается расторгнутым.
4.Если з-щик над-щим образом исполнит свои об-ва перед дольщиком, в одност-ем порядке отказ-ся от договора без суда не получ-ся
5.З-щик вправе отказаться от ДДУ, если дольщик: просрочил един-нную оплату на 2 месяца;– нарушал график выплат больше 3 раз за год;– задержал внесение период-кого платежа на 2 ме-ца
6.З-щик пись-но предупреждаетдает дольщика, но он может погасить долг в течен. 30дн. Если долг не погашен, зас-щик увед-ет о прекр-нии ДДУ, дог-р считается раст-ым
7.В 10 дней с мом-та раст-ния ДДУ зас-щик обязан вернуть деньги дольщику. Если деньги не забирают, он перечислит деньги на депозит у нотариуса по адресу компании-заст-ка в течение 2 дн
8. Стороны могут раст-ть ДДУ через суд. Обращ-ся в суд дольщик вправе после того, как получит отказ застр-ка раст-уть дог-р в добр-ном порядке, либо ответ не поступил в 30-дн. срок
9.Факт раст-ния ДДУ рег-ся в Росреестре
1 минута
12 ноября 2021