54 подписчика
ПЕРВИЧНЫЙ ИЛИ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?
Зачастую перед будущими владельцами недвижимости встает самый, наверное, насущный вопрос: купить первичку или вторичку?
Давайте разбираться, чем же они отличаются:
Первичное жилье – это жилье, купленное напрямую у застройщика или по договору переуступку у физического лица.
Преимущества:
-Цена. На стадии котлована очень выгодно покупать недвижимость, хоть и придется подождать, пока дом сдастся в эксплуатацию.
-Широкий спектр выбора. Можно выбрать этаж, вид из окна и планировку.
-Современные инженерные решения. Будущим жильцам в ближайшие несколько лет можно забыть о проблемах с электрикой или с забитой канализацией.
Вторичное жилье – это жилье, купленное непосредственно у собственника.
Преимущества:
-Обжитая инфраструктура. Обычно, объекты на вторичном рынке находятся в уже развитых районах.
-Готовое жилье для проживания. Как правило, собственники продают объекты недвижимости с мебелью, техникой, куда можно заехать и сразу жить.
-Есть возможность познакомиться с соседями до момента покупки. Для многих это важный фактор покупки жилья. У вас есть отличная возможность заблаговременно до совершения сделки познакомиться с соседями.
-Возможность торга. Бывает, что продавцы намеренно завышают цену жилья, чтобы была возможность для диалога и торга.
Конечно, нет однозначного решения – что лучше, первичка или вторичка. Лучше обратиться к профессионалам Центра Недвижимости «АльянСити».
1 минута
8 ноября 2021