51,9 тыс подписчиков
Как выселить человека из квартиры через суд?
В прошлом посте я рассказывал о том, как прекратить регистрацию другого человека в своей квартире. Это возможно только в случае, если человек в ней не проживает. Если же человек прописан и проживает, то подавать нужно уже другой иск — о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Один иск позволяет сразу фактически выселить человека с вещами и прекратить его регистрацию в квартире. Но сделать это гораздо сложнее, чем просто выписать непроживающего. Дело в том, что законно выселить можно только непрописанного, но суд крайне редко лишает регистрации добросовестных жильцов.
Это возможно лишь в случаях, если:
1. Истец и ответчик не ведут общего быта, не имеют семейных и родственных отношений.
2. Ответчик проживает, но не платит коммуналку, не участвует в бытовых тратах и тратах на текущий ремонт.
3. Своим проживанием ответчик нарушает права собственника и проживающих с ним лиц, а также соседей. Например, топит соседей, устраивает дебоши и пьянки, разводит антисанитарию, использует жилое помещение не по назначению и т. д. Все эти факты должны подтверждаться актами соответствующих органов: полиции, УК, Роспотребнадзора и пр.
4. У ответчика есть другое жильё. Выселить человека, у которого нет другого жилья, практически невозможно. Особенно если с ним живут несовершеннолетние дети.
1 минута
8 октября 2021
281 читали