51,3 тыс подписчиков
В каком случае дарственная на квартиру будет отменена?
В прошлом посте я разобрал свами отличия между такими способами передачи квартиры, как завещание и дарение (у нас его по привычке часто называют «дарственная»).
Там я упоминал, что в некоторых случаях дарение может быть отменено. Судебная практика по этому вопросу сложилась неоднозначная: всё зависит от того, насколько серьезные доводы предъявит бывший владелец квартиры, его родственники или другие заинтересованные в отмене лица.
Вот наиболее часто встречающиеся причины отмены договора дарения:
1. Одаряемый (тот, кому подарили) совершил преступление в отношении против дарителя.
2. Через некоторое время после дарения у дарителя значительно ухудшилось материальное положение (например, единственное жильё погибло в результате стихийного бедствия).
3. Квартира была подарена в процессе банкротства.
4. Сделка была совершена под принуждением, одаряемый прибегал к шантажу, угрозам или обману.
5. Сделка заключалась в момент, когда даритель находился в состоянии сильного алкогольного или наркотического опьянения и не контролировал себя.
6. Было подарено общее имущество без согласия других собственников (например, супругов).
7. Даритель распорядился имуществом, будучи недееспособным или частично дееспособным.
В каждом случае суд будет разбирать конкретные обстоятельства дела, в том числе добросовестность поведения одаряемого после получения квартиры.
1 минута
4 октября 2021
172 читали