1450 подписчиков
Беспрецедентное предложение: купить «вторичку» по старой ставке ⚡
Теперь можно приобрести квартиру на вторичном рынке, сохраняя условия ипотеки предыдущего заемщика. То есть можно перекупить и квартиру, и кредитный договор с более низкой ставкой.
Крупными мазками о главных условиях:
• В программе участвуют не все ипотечные кредиты, есть ограничения.
• За переоформление взимается комиссия 1% от остатка суммы по кредиту.
• Нет необходимости проводить повторную оценку квартиры и нет требований к минимальному размеру первого взноса.
Разберём, как работает программа на примере:
В 2021 году Виталий купил квартиру в новостройке за 10 млн. Из них 2 млн — первый взнос. В условиях его кредитного договора — ставка 8,5%. Сейчас — в 2023 году — средняя ставка на «вторичку» порядка 11%. Тем временем Виталий имеет непогашенный остаток в размере 7 млн и желание продать квартиру. Стоимость продажи — 12 млн. По условия новый программы, чтобы приобрести квартиру у Виталия, нам нужно внести первый взнос в размере 5 млн, а остаток по кредиту и ипотечная ставка перейдет к нам автоматически. Выгода в ежемесячных платежах будет порядка 17 000 руб/мес.
Таким образом, можно приобрести готовую квартиру и значительно сократить ежемесячные платежи.
С какой сложностью можно столкнуться?
С поиском таких продавцов — чтобы кредитный договор был заключен с конкретным банком. Но с этим вам поможем мы 👌
Детальнее о программе и доступных вариантах расскажут нашим специалисты вторичной недвижимости. Ставьте в комментариях «+», запишем на консультацию.
1 минута
1 февраля 2023