219 подписчиков
⚡️Ипотека без процентов
Это уже не новая фишка, а работающая программа ипотеки по ряду застройщиков - "5 лет без процентов"
Суть в том, что платёж рассчитывается таким образом, что первые пять лет платежи рассчитываются по около нулевой ставке и получаются в несколько раз меньше чем при обычной ипотеке
🧮Условия
Первый взнос — от 20%
Ставка с 6-го года — 8%
Срок — до 30 лет
Сумма кредита — до 12 млн ₽
Например давайте возьмем ЖК на Васильевском острове, это будет формат бизнес класс
📐Преимущества
- всего 12 этажей
- подземный паркинг
- закрытая территория
- окна в пол, а потолки высотой до 4 метров
📍Отличное расположение: рядом газпромовский офис через дорогу, общественное пространство Севкабель Порт 10 минут пешком, метро Приморская, новый выезд на ЗСД в 2 минутах
▪️студия: первоначальный взнос 1 687 138 руб., платеж на пять лет 5 545 руб🔥, далее 49 518 руб. (по обычной господдержке платеж 33 тыс руб на весь срок)
▪️ 1 ккв : первоначальный взнос 2 243 383 руб, платеж на пять лет 7 373 руб🔥 , далее 65 844 (по обычной господдержке платеж 44 тыс руб на весь срок)
При этом стоимость аренды на долгий срок в этой локации достаточно высокий, очень много учебных заведений (СПбГУ, Горный университет) - студия ~ 35 000 руб в мес, 1 ккв доходит и до 50 000 руб. (надо помнить что ЖК в примере бизнес класса
Есть нюанс - это удорожание, и наверное это не самый выгодный вариант, но каждый выбирайте то что ему удобнее
Такой вариант, подойдет тем кто одновременно не может снимать квартиру и одновременно платить большие платежи по ипотеке
‼️‼️Это только лишь пример, вариантов масса - ставьте + в комментариях кому интересно, разберем все индивидуально
#ипотека #ипотекабезпроцентов
1 минута
1 февраля 2023