2165 подписчиков
САМЫЕ ЧАСТЫЕ НЕДОДЕЛКИ В НОВОСТРОЙКАХ👇
🚫недостатки, связанны с неровностью стен и пола, трещины..., а также щели в оконных и балконных блоках.
🚫отсутствие выводов для электропроводки, проблемы с дверями, образование конденсата и плесени на окнах и затопление балконов при дождях.
🚫в квартире с отделкой могут быть проблемы с укладкой плитки, протекание сантехники, некачественные оклеивание обоями и установка розеток. Как уложен линолеум, плитка или ламинат, оклеены обои, какое состояние сантехники и смесителей.
🚫не заделанные технологические отверстия, существенная кривизна и отклонение от горизонта пола и потолка, а стен от вертикали, значительное отступление от планировочного решения по метражу или конфигурации квартиры, проблемы с вентиляцией, электрикой, водоснабжением и канализацией.
🚩Что делать?
По новым правилам недостатки делятся на существенные и несущественные.
В первом случае - акт не подписываем и так как в законодательстве нет упоминания какие же недостатки считать существенными, а какие нет, то в случае разногласия с застройщиком приглашаем специалиста который состоит в НОСТРОЙ или НОПРИЗ.
Если же недостатки несущественные, то согласно последним изменениям в законодательстве нужно оформить совместно с застройщиком передаточный акт, указав в нем перечень дефектов. Их должны безвозмездно устранить в срок не более 60 календарных дней. Когда этот период закончится, застройщик обязан пригласить собственника для проверки исправлений.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
1 минута
31 января 2023
105 читали