2,06 млн подписчиков
🏗 За год новостройки в России подорожали на треть. Когда они начнут дешеветь
Квадратный метр в новостройках за 2022 год подорожал в среднем на 29% и это данные по стране. Самые дорогие строящиеся метры — понятное дело, в Москве. А самые дешевые — в Карачаево-Черкессии. Разница в стоимости квадрата между ними — почти в 10 раз.
❓О чем все это говорит и чего ждать дальше, в 2023 году?
Это подорожание объясняется, как минимум, двумя вещами. Во-первых, ажиотажем, который был на рынке жилья в начале года. А во-вторых, околонулевыми ставками с субсидированием от застройщика, которые на практике скрытым образом увеличивали стоимость квартиры.
Что касается роста цен во многом он чисто номинальный. Реально же со второй половины 2022 года спрос упал практически вдвое — даже с учетом льготных ипотечных программ. И эта тенденция сохранится в 2023 году. Застройщики, в этой ситуации будут вести себя по-разному. Хотя можно ожидать снижения цен примерно на процент в месяц.
Около минуты
31 января 2023
2667 читали