32 подписчика
Риелтор или брокер: в чем разница?
⠀
Многие путают эти понятия или считают их равноценными. Это не так. Ошибка в выборе специалиста, особенно на рынке недвижимости другой страны, может встать вам боком: вы потеряете время, деньги и жилье. Так в чем же разница?
⠀
👉🏻 Риелтор — это посредник по сделкам купли-продажи недвижимости или ее аренды. Особенности:
⠀
• В РФ и странах СНГ риелтору не требуется особое образование, профильное обучение, лицензия или аккредитация
• Низкая точка входа в профессию создает обилие некомпетентных специалистов
• Зачастую риелтор работает на вторичном рынке, не сотрудничает с застройщиками, банками или страховщиками
• Всегда берет комиссию за свои услуги с клиента
⠀
Фактически, риелтор это фрилансер, который работает на себя.
⠀
👉🏻 Брокер или агент по недвижимости — это специалист, который прошел профильное обучение, сдал экзамены, получил аккредитацию и лицензию на работу.
⠀
• Ищет лучший объект с учетом пожеланий клиента
• Подбирает программы ипотеки или рассрочки
• Назначает встречи с банками и застройщиками
• Помогает перевести деньги зарубеж
• Разрабатывает инвестиционную концепцию
• Занимается юридическими нюансами, например, проверкой и согласованием договора, переоформлением и регистрацией документов
• Получает комиссию от застройщика, а не от клиента
⠀
🔥 Брокер всегда работает на вашу задачу и исполняет вашу цель. Если вы хотите перепродать объект, брокер проведет вас по всем этапам сделки: начиная от выбора страны и заканчивая выгодной перепродажей.
⠀
Важно: брокер не берет комиссию с клиента, ему платит застройщик. Так работает и наша брокерская компания @novicom.group — мы получили лицензию и аккредитацию, открыли счета для прозрачных сделок и заключили прямые соглашения с девелоперами Дубая.
⠀
А вы знали, чем отличается риелтор от брокера? О каких нюансах покупки недвижимости зарубежом хотите узнать больше?
1 минута
31 января 2023