Ликвидация одной из сторон договора не мешает суду оценить сделку как ничтожную
💼
Институт и войсковая часть отдали компании земельный участок по договору аренды. Спустя 15 лет прокурор подал иск о признании договора аренды ничтожным: земельный участок принадлежал государству, арендодатели не могли заключать договор и нарушили процедуру. Суд прекратил производство по делу, потому что войсковую часть давно исключили из ЕГРЮЛ как недействующее лицо. Это препятствует рассмотрению спора по существу (п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК).
➡️
Апелляция и кассация определение суда отменили. Апелляция указала, что ликвидация одной из сторон договора - не препятствие для оценки судом этого договора на наличие признаков ничтожности. Истец не заявлял требование о применении последствий недействительности сделки. Ликвидированному лицу не нужно защищаться против такого иска. Можно подать иск о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности. Если суд удовлетворит иск, он укажет в решении суда, что сделка ничтожна.
⭐️
Апелляция указала, что переход прав и обязанностей арендатора и арендодателя к другим лицам также не препятствие для рассмотрения спора. Можно заменить ответчиков или привлечь в дело других лиц.
1 минута
26 января 2023