11,4 тыс подписчиков
Друзья! Квартирный вопрос испортил не только москвичей, как считал профессор Воланд. В последние 3-4 года он стал "портить" и сочинцев. Только в нашем городе сейчас все хотят продать свою недвижимость и продать, как можно дороже, что в общем то вполне естественно.
А многие покупатели приобретают курортные квадратные метры не только для собственного проживания и отдыха, но и в расчете на легкий заработок от сдачи их в аренду, что тоже вполне объяснимо.
Но не все так просто...
В Сочи рынок арендного жилья в том числе и гостиничный фонд, сильно перенасыщен предложениями. По статистике лидерами падения ставок аренды как раз и являются Москва и Сочи.
Это косвенно подтверждается массовым перепрофилированием огромных отелей и пансионатов в комплексы апартаментов.
Так уже произошло со многими отелями. Все началось еще 5-6 лет назад с небольших и вот последние год-два и огромные заведения тоже не выдерживают конкуренции и хозяева стараются от них избавиться на пике стоимости. Содержание отелей и пансионатов становится убыточным на фоне роста цен на все, а поднимать цены на проживание уже тоже нельзя, доходы населения тоже резко понизились. Естественно, что продать в такой ситуации отель или пансионат целиком невозможно, вот его и продают раздробив на части, то есть по комнатно.
РЕЗОННОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ, ЕСЛИ БЫ ОТЕЛЬ ПРИНОСИЛ ОГРОМНЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД, КАК ОБЕЩАЮТ В РЕКЛАМЕ ПРИ ПРОДАЖЕ, ТО КАКОГО ЛЯДА БЫЛО БЫ ЕГО ПРОДАВАТЬ! ГРЕБИ ДЕНЕЖКИ ЛОПАТОЙ И РАДУЙСЯ.
В Курортном Городке Адлера уже реконструируют и распродают знаменитые пансионаты "Волна" и "Фрегат". Вот ссылка на публикацию как раз на эту тему hdzen.ru/...841
Дошла очередь и до еще одного огромного пансионата "Дельфин". Информация о его "распродаже" появилась в начале осени прошлого года. И вот недавно, в середине января 2023 года, я наблюдал не веселую процедуру - демонтаж на крыше пансионата огромных букв его названия...
1 минута
25 января 2023
811 читали