21,5 тыс подписчиков
Три причины, из-за которых можно лишиться квартиры
Юрист Некрасов предупредил, в каких случаях грозит конфискация жилья.
Вопрос законного изъятия жилья у граждан приобрёл сейчас особую актуальность. Особенно после того как страну стали массово покидать так называемые "релоканты". Могут и у них отнять оставшиеся здесь квартиры? Кандидат юридических наук Андрей Некрасов разъяснил, что при некоторых условиях у собственника действительно могут изъять недвижимость.
В действующем законодательстве предусмотрены три случая, в которых владелец может лишиться недвижимости. Но с важной оговоркой: ни при каких условиях гражданина не лишат квартиры, если это его единственное жильё.
Лишить имущества можно только по решению суда. Бывают ситуации, когда у россиянина могут изъять квартиру, но их мало
- прокомментировал в интервью радио Sputnik Андрей Некрасов.
Во-первых, изъять недвижимость могут в случае, если владелец не справился с долговой нагрузкой. Например, не в состоянии выплачивать ипотеку либо погасить другую крупную задолженность. Банк продаст изъятую квартиру, чтобы возместить свои убытки. Забрать жильё могут и по исполнительному листу. Но в случае с единственным жильём действует так называемый исполнительский иммунитет – квартиру не отнимут.
Во-вторых, квартиру или дом могут забрать у человека, виновного в уголовном преступлении. Это круг случаев конфискация имущества, добытого преступным путём. В том числе эта законная мера применяется по отношению к коррупционерам. Суд может лишить их имущества своим решением.
И в-третьих, владелец может лишиться своей квартиры из-за жалоб соседей. Такие прецеденты редки, но они есть. Например, выселить могут злостного дебошира, который мешает окружающим. Для этого органы местной власти обращаются в суд и добиваются выставления квартиры на аукцион, а на вырученные деньги покупают для человека жилье в другом месте. То есть его не лишают права собственности, а лишь принудительно выселяют на другой адрес.
1 минута
3 февраля 2023
197 читали