88,7 тыс подписчиков
С марта 2023 собственники смогут скрыть информацию о своей недвижимости от третьих лиц. С 1 марта вступает в силу Федеральный закон за номером 266, которые значительно усиливает защиту персональных данных.
Именно с этой даты Росреестр закроет доступ к данным ЕГРН. Тогда у заинтересованных в получении таких сведений лиц, например, у покупателей, останется только два способа, чтобы получить выписку:
1. Запросить ее у собственника недвижимости (для самого владельца доступ к данным о своей собственности остается открытым).
2. Запрос через нотариуса.
Таким образом, нельзя будет получить выписку из ЕГРН на чужую недвижимость и узнать информацию о ее владельце. Это будет возможно только в том случае, если собственник сам будет заинтересован в предоставлении такой выписки.
Также собственник может сам обратиться в Росреестр с заявлением о том, что он не возражает против предоставления своих персональных данных третьим лицам. В этом случае любой гражданин, как и сейчас, сможет
заказать выписку из ЕГРН и получить данные по конкретному объекту недвижимости.
При этом продавец может открыть доступ только к тому объекту недвижимости, который он продает, а данные по остальным объектам оставить закрытыми.
Разумно поинтересоваться выпиской у продавца в момент принятия решения о покупке объекта в качестве предварительной меры предосторожности. А затем заказать такую выписку самостоятельно, если продавец откроет доступ к сведениям из ЕГРН для третьих лиц. Либо воспользоваться альтернативным способом и обратиться с этим запросом к нотариусу.
1 минута
20 января 2023
36,1 тыс читали