1 подписчик
Напоминаем об уплате налога с продажи недвижимости!!!
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Это касается и граждан пенсионного возраста.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, приобретенного в результате приватизации, дарения, наследования, по договору пожизненного содержания (ренты).
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
Размер налога для физлиц стандартный — 13%.
Налог от продажи квартиры рассчитывается следующим образом:
1. Нужно понять, с какой суммы будет взиматься налог. Определяется кадастровая стоимость квартиры и эта сумма умножается на коэффициент 0.7.
2.Сравнить официальную стоимость с той, которая прописана в договоре с покупателем. Налог платится с наибольшей суммы.
3.Использовать вычеты, если собственник имеет на них право.
4.От оставшейся суммы вычесть 13% — это и есть налог с продажи квартиры, который будет перечислен в казну государства.
Если вы решили не ждать минимального периода владения и продать недвижимость, то нужно составить декларацию. Сделать это можно на сайте ФНС или через личный кабинет портала госуслуг, но не позднее 30 апреля.
Рассчитанный налог с продажи квартиры нужно перевести в госбюджет до 15 июля после подачи декларации.
Подать декларацию в ИФНС необходимо независимо от того, получена ли прибыль от сделки или нет.
____
Получить консультацию, а также помощь в оформлении документов Вы можете по адресу: г. Каменск-Шахтинский, ул. Ленина 74-а (здание БТИ), 1-й этаж, каб. №4.
Тел.: 8(908) 182-96-91
8(908) 179-36-03
1 минута
18 января 2023