42 подписчика
В Санкт-Петербурге стали меньше строить жилья, сообщает РБК. Второй по величине город страны в 2022 году ввел в эксплуатацию в 2,4 раза меньше многоквартирных домов, чем годом ранее. В прошлом году 25 застройщиков завершили 90 объектов, что представляет собой 42,6 тыс. квартир совокупной площадью 1,79 млн кв. м.
Объемы ввода новых объектов резко снизились осенью, и к ноябрю достигли минимальных показателей. Важно отметить, что на 30% снизилась и площадь сдаваемых квартир.
Больше всего новых объектов на рынок Северной Столицы вывели Холдинг Setl Group (23 объекта), ГК КВС (9 объектов) и ГК Самолет (6 объектов). По площади новых объектов лидируют Холдинг Setl Group (659,04 тыс. кв. м), ПИК (143,06 тыс. кв. м) и Строительный трест (134,50 тыс. кв.м), сообщает РБК.
Эксперты отмечают, что девелоперы, которые планировали запускать проекты и открывать продажи, стали останавливать их "до стабилизации ситуации". В первую очередь, «заморозка» коснулась проектов, находящихся на этапе получения финансирования или на нулевом цикле строительства. Кроме того сокращение вывода новых ЖК на рынок может быть стратегией по удержанию цен на квартиры от снижения. Это позволяет избежать перенасыщения рынка, а в некоторых локациях пытаются искусственно сформировать дефицит предложения, чтобы поддержать цены на жилье на текущем уровне», — пояснила старший аналитик департамента исследований Nikoliers Алина Базаева.
1 минута
17 января 2023