248 подписчиков
5 подводных камней при покупке «вторички»
⠀
На картинке было всё красиво, а после покупки вылезли все косяки, которые так тщательно скрывал продавец? Разберёмся
⠀
1. Аромат пирогов, кофе или аромасвечей
⠀
Что скрывают: неработающая вентиляция или проблемы с канализацией.
⠀
Как распознать: проверьте работу вентиляции и канализации.
⠀
Откройте любое окно в квартире и попробуйте в санузле или ванной комнате приложить листок бумаги к вентиляционной решётке. Если лист присасывается, всё хорошо. Если нет — проблем не избежать.
⠀
С канализацией сложнее. Почти вся она скрыта в стенах и технишах. Откройте по очереди все краны и осмотрите сифоны и гофры на наличие протечек.
⠀
2. Закрытые сантехнические шкафы
⠀
Что скрывают: плохое состояние труб.
⠀
Как распознать: добивайтесь доступа к коммуникациям. Откройте все краны, проверьте слив воды, её подачу, осмотрите гибкие подводки подключения кранов, смесители, поиграйте с напором и температурой воды.
⠀
3. Картины на стене
⠀
Что скрывают: трещины на стенах, следы протечек, плесень и т. д.
⠀
Как распознать: загляните в каждый уголок с фонариком, внимательно осмотрите углы и ниши.
⠀
4. Ковры на полу
⠀
Что скрывают: вздувшийся ламинат, поцарапанный паркет, дыры в полу.
⠀
Как распознать: попросите убрать с пола все ковры, передвинуть стол и по возможности шкафы. Наступите на каждый сантиметр пола, чтобы убедиться, он нигде не скрипит и не проседает.
⠀
5. Грубая «косметика» на потолке
⠀
Что скрывают: следы протечек, трещины.
⠀
Как распознать: наведите яркий свет на потолок и ищите явные следы, что что-то срочно замазывали.
⠀
Запомните, то, что может показаться вам уютом в ещё жилой квартире — может скрывать дефекты!
1 минута
17 января 2023