9678 подписчиков
✅ Как исчисляется налог на имущество физлиц за комнату в коммуналке
Порядок исчисления налога на имущество в отношении комнаты в коммуналке зависит от того, каким образом она оформлена.
Как известно, при исчислении налога на имущество физлиц за квартиру применяется вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади квартиры. А при определении суммы налога за комнату - в размере кадастровой стоимости 10 кв. метров площади этой комнаты.
Соответственно, если коммунальная квартира находится в общей долевой собственности, то к ней применяется общий «квартирный» вычет, и сособственники платят налог за свои комнаты пропорционально их доле в праве собственности на квартиру (Письмо ФНС от 01.12.2021 N БС-2-21/1686@). А если комната оформлена как отдельный объект, налог за нее исчисляется с ее кадастровой стоимости, уменьшенной на стоимость 10 кв. метров.
Источник: Письмо Минфина от 12.12.2022 № 03-05-03-01/121440
👇👇👇
Больше полезной бухгалтерской информации читайте на сайте «Главная книга». Ссылку вы найдете в профиле канала.
Около минуты
17 января 2023
176 читали