🗞 Новостная повестка рынка недвижимости в тезисах 👇

📌 В декабре цены на вторичку в Москве продолжали падать, но по итогам 2022 г. рынок

все же показал небольшой плюс за счет активного роста в начале года. Цены выросли

на 2,3% до 251 400 руб. за кв. м в среднем при инфляции около 13%. Таким образом, в

реальном выражении стоимость жилья снизилась.

📌 Эксперты прогнозируют, что квартиры на вторичном рынке подешевеют на 15-20% в

этом году.

📌 Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и "вторичку" на 0,5 п.п., теперь

минимальная ставка по ним составляет 10,9% годовых.

📌 Ипотечное кредитование в России сократилось на 10 % - до 4,85 трлн руб.

📌 Первые результаты по льготной ипотеке по новой ставке в 8%. По состоянию на 9

января в Сбербанк по льготной и семейной ипотеке поступило 8,4 тыс. заявок на

36,5 млрд руб. Этот результат оказался выше прошлогоднего как по количеству заявок,

так и по объемам. ВТБ за тот же период получил более 2 тыс. заявок по тем же

программам. В банк «Дом рф» поступило 554 заявки на льготную ипотеку, что почти в

пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

📌 Выручка московских девелоперов в 2022 году упала на 13% — до 1,63 триллиона руб.

Продажи новостроек при этом снизились на 21% — до 134,5 тысячи ДДУ. В результате

спрос вернулся на уровень пятилетней давности.

📌 Россия - страна малометражных квартир. По данным Росстата средний размер

построенной квартиры в России в 2020 году составил 77 кв метров. В Москве средняя

площадь квартиры в массовом сегменте составляет 46 кв метров.

#полезное

1 минута

16 января 2023