437 подписчиков
Нужно повышать доходы гражданам, то есть нам. Так сказал Аркадий Свистунов, зам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку. Это он назвал в качестве основной причины отказов по ипотеке. Сейчас доля отказов составляет примерно половину от заявок. Рекордная величина.
Ну и конечно, высокие цены на квартиры, но это так, второстепенная причина по его мнению. Главное же, это низкие доходы граждан. С такими доходами они просто не в состоянии были бы выплачивать ипотеку.
Только вот, если вдруг чудесным образом доходы граждан вырастут, то не пойдут ли вверх цены на недвижимость? А вот так и будет. В нашей стране цена на недвижимость растёт от всего: от роста курса доллара, от колебания цен на нефть, от повышения цен на стройматериалы, от наличия льготных ипотек, от экономических кризисов и, наоборот, от стабилизации экономики и хоть малейшего улучшения жизни граждан, сезонные повышения. В конкретных регионах на цену влияет отсутствие массового строительства. Но в крупных городах строят много, а цены не падают. То есть древнейший рыночный закон никто не отменит. Предложений мало или спрос велик - цены ввысь.
Вот так и живём. А у чиновников все просто - надо народу больше зарабатывать, сами виноваты, что купить квартиру не на что.
1 минута
16 января 2023