9174 подписчика
Аренда летит вниз, а банки отказывают ипотечникам.
В Москве средняя стоимость аренды жилья за 2022 год просела более чем на 7%.
На однокомнатные квартиры ставка аренды упала на 12%, на двухкомнатные квартиры снижение составило 9,5%. Среднюю однокомнатную квартиру, по статистике можно снять за 36 тысяч рублей. Основным драйвером снижения послужило увеличившееся предложение, которое выросло на 50 тысяч объектов.
Пришли данные от российских банков, они вспомнили, что по ипотеке можно отказать. Аналитики фиксируют рост отказов по ипотеке со стороны банков которые выросли на 12% с 34% в начале 2022 года до 46% в конце 2022 года.
Доля отказов в 2020 году составляла 25%. Сейчас банки к заемщикам подходят со всей строгостью, взять ипотеку становится сложнее.
Тем не менее это не мешает девелоперам показывать превосходные результаты по вводу жилья. Так Etalon Group в 2022 году увеличила ввод жилья на 74% до рекорда, в сравнении с 2021 годом.
Etalon Group фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса. Крупнейшим акционером Etalon Group является АФК "Система" (48,8%). АФК "Система" остается одним фаворитов нашей команды.
Около минуты
13 января 2023
674 читали