59 подписчиков
Делать или нет рефинансирование ипотеки?
Обратился Иван с целью рефинансирование ипотеки. Только ипотеки и все.
Дано. Брал на 20 лет в 2014г. Ставка 13,75% годовых. Долг 1 271 000
Платёж 18 123 руб в месяц
Сейчас можно сделать рефинансирование по ставке 10,9% годовых.
При расчёте получаем Платёж на срок 11 лет на сумму долга 16 945 руб в месяц
Как видим экономии почти нет. Плюс оплата услуг, стразовок, оценка и тд. Не выгодно
Но. Анализирую общую картину вижу, что сейчас у них на двоих с женой общий долг вместе с ипотекой 2 200 000 рублей и платеж в месяц- 43 813 рублей
Предлагаю все объединить и сверху 100 000 рублей.
Платёж на сумму 2 300 000 рублей Срок 11 лет будет 29 200 рублей в месяц
А вот это уже интересно.
Друзья мои, продолжаю писать - не смотрим ставку и платёж текущий по ипотеке без связи со всеми вашими кредитами. Голое рефинансирование ипотеки сейчас может и не выгодно.
Но, если сделать рефинансирование ипотеки с деньгами сверху для закрытия текущих кредитов то картина для семейного бюджета становится намного приятнее.
Решили, естественно рефить с деньгами сверху 🤞👍
#ипотекапомощь #рефинансирование #кредитныйброкер
Около минуты
13 января 2023