88,2 тыс подписчиков
Решение общего собрания собственников жилинспекция будет проверять на подлинность
Такую законодательную идею выдвинула группа депутатов. Помимо этой поправки, в Жилищное законодательство предлагается внести еще ряд изменений, которые в общем и целом направлены на ужесточение процедуры проведения общего собрания собственников. В частности, речь идет именно о заключительном этапе – оформление итогов собрания.
По данным экспертов в сфере ЖКХ, за прошлый 2022 год протоколы стали подделываться чаще. Проблема стала приобретать массовый характер. На жалобы собственников органы жилинспекции реагировали неохотно, впрочем, как и правоохранители, которые, в свою очередь, редко доводили дело до конца и наказывали виновных. Если все поправки будут одобрены и закон вступит в силу (в сентябре 2023 года), случаев подделок протоколов общих собраний жильцов должно стать поменьше, а сама процедура должна стать более прозрачной.
Среди мер, содержащихся в Законопроекте за номером 265996-8, стоит отметить следующие:
1. Теперь в ходе голосования на собрании собственников участники должны будут собственноручно на каждой странице бюллетеня написать свои ФИО, а также подставить подпись и написать ФИО в специальном реестре при передаче бюллетеня инициатору ОСС.
2. На этапе передачи бланка решения собственник должен будет также показать инициатору ОСС документ, удостоверяющий личность (паспорт), и документы на объект недвижимости.
3. Все решения, принятие в ходе собрания собственников, теперь должны будут доводиться до общественности не позднее чем через три дня после подписания протокола ОСС путем размещения в помещении многоквартирного дома, в ГИС ЖКХ подгрузить не позднее десяти дней после подписания протокола. Кроме того, предлагается раскрывать голосование каждого участника, а каким образом это будет делаться, с использованием персональных данных собственника или без, – будет решать Минстрой.
4. В случае получения от собственников жалоб на недействительность итогов голосования жилинспекция должна будет провести внеплановую проверку фактов нарушения установленных требований к порядку принятия решений ОСС в доме. Но такие проверки не отменяют похода в суд с требованием об оспаривании результатов голосования.
Внеплановые проверки предлагается ввести для того, чтобы в случае выявления нарушений жилинспекция оперативно передавала данные в МВД в целях возбуждения уголовного дела (хотя такая обязанность есть и сейчас в законе).
5. Предлагается изменить сроки хранения подлинников бумажных экземпляров протоколов собраний – первые три года в жилинспекции, а далее – у председателя дома или у одного из собственников. Электронные протоколы при этом будут храниться порядка десяти лет.
2 минуты
23 января 2023
1684 читали