2162 подписчика
Ипотека: так ли страшно, как кажется?😱
Иногда накрученные слухи об ипотеке заставляют отказаться от приобретения квартиры здесь и сейчас...
Многие ждут лучшего момента, пока накопят, пока условия станут более выгодными и тд., вот только обычно не особенно получается дождаться этого счастливого момента.
Что же, настало время развеять мифы!👇
📌 Огромный платёж по ипотеке
Момент субъективный: кому-то 100 тыс. не хватит, чтобы пару дней отдохнуть, а для кого-то 15 тысяч — последние деньги. Но вариант "платить за свою" намного выгоднее, нежели снимать. Более сейчас субсидированная ипотека позволяет платить вполне адекватный ежемесячный платеж. Опять же платить лучше за свое чем за чужое.
📌Переплата банку
Иногда кажется, что ставки по кредиту просто нереальные. Но если рассудить с точки зрения инфляции (до 9% в год, что часто больше ставки по кредиту), нестабильности рубля, экономических скачков и перенестись на несколько лет вперёд, то вы не только отобьёте свои переплаты, но и сможете получить неплохую прибыль при продаже, ведь цены на недвижимость не перестают расти.
📌 Груз, который преследует вас десятилетия
Никто не запрещает выплатить ипотеку раньше срока. Но мне кажется не правильно ипотеку воспринимать как груз. Поймите каждый год ваша ипотека обесценивается на сумму инфляции. Если первые несколько леи ипотеки вы в основном платите проценты и за счет этого кажется, что воз и ныне там, то года после 5-7года все будет уже совершенно по другому. Более того ранее казалось бы не подъемный платеж будет для вас незаметен.
📌Можно арендовать или накопить
Как показывает практика накопить в нашей стране не очень получается. Поясню на примере. В 2019 году цена студии в новостройке в Москве была 4-5 миллионов. Сейчас 8-10. Просто в 2-раза выросли цены. Те кто в 2019 году решились на покупку пусть даже в ипотеку сейчас танцуют и поют, а вы все думаете.
Арендовать же квартиру всю жизнь это значит обречь себя на постоянный стресс, нельзя завести кошечку и в любой момент из полюбившейся квартиры вас выставят.
1 минута
23 января 2023
1489 читали