24 подписчика
Продолжаем наш традиционный #Дневник_риелтора
⠀
👉🏻Полезные статьи, рабочие будни, юмор и многое другое - от экспертов МИЭЛЬ на Соколе!
⠀
Сегодня Управляющий директор сети агентств недвижимости МИЭЛЬ Ирина Пешич раскрывает формулу идеальной квартиры!
⠀
➡️А Вы о чём подумали?
Сегодня я хочу с Вами поразмышлять о премиум-классе в недвижимости...
⠀
Даже среди профессионалов рынка немало споров, в корне которых само по себе определение того, что мы подразумеваем под классом «премиум»…
⠀
И очень часто слышим: «...Ну какой же это премиум, это бизнес!...»
🏠 Или: «Ну какой же это премиум, это элит!»
🤦♀️ Ааа…
⠀
Уже запутались?
➡️ Дело в том, что всё это чисто субъективная история.
➡️ И даже, несмотря на то, что в РФ принято выделять 5 классов жилья, нигде официально (на законодательном уровне) не закреплено.
⁃ Стандарт
⁃ Комфорт
⁃ Бизнес
⁃ Премиум
⁃ Элит
➡️ Сегодня остановимся на двух последних:
Премиум и Элит.
❗️Помним, что и среди риелторов согласия в данном вопросе нет!
Попробуем разобраться сами! И вот тут-то и...в Москве доля рынка подобной недвижимости составляет порядка 7-10%. Комплексы данных категорий внешне во многом похожи - это роскошные здания, расположенные в центральных и исторических районах столицы, используются дорогие материалы.
⠀
Покупатели часто соучаствуют в проектировании своих жилых пространств, хотя сие вовсе необязательно. Особое внимание соседям - важно, кто живёт рядом!
⠀
❓ А что же про разницу между премиум и элит?
Ну да, забыла😊
Дело в том, что разница эта для нас с вами почти незаметна, ну может быть, так:
⠀
1️⃣ Отделочные материалы везде дорогие, но в элит-классе они исключительно натуральные!
2️⃣ Машино-места- премиум 1,8 м/м (не менее!) на квартиру, в элит - не менее 2,2-2,5!
3️⃣ Премиум - проект отличного архитектурного бюро
Элит - именитые дизайнерские студии и архитекторы...
💁♀️ Ну, как-то так...
1 минута
22 января 2023