1 подписчик

Сколько лет нужно владеть жильём, чтобы не платить НДФЛ при его продаже?

По общему правилу - 5 лет! НО

Итак, какие же есть исключения из этого правила:

1) регионы могут снижать этот срок до 0 лет. Единственный регион, который до нуля сократил минимальный срок владения - Ростовская область. Небольшой срок на Чукотке (1 месяц). А на Алтае, в Карачаево-Черкесской республике, Ставропольском крае, Амурской, Астраханской, Иркутской, Магаданской, Омской областях, в Севастополе и ХМАО - 3 года. В Тюменской области срок владения не сокращён.

2) минимальный срок три года предусмотрен для следующих случаев:

- если объект недвижимости достался Вам по наследству или по договору дарения от близкого родственника

- если вы приватизировали объект недвижимости

- если Вы плательщик ренты и имущество передано по Договору пожизненного содержания с иждивением

- если это единственное жильё

( но если кроме этого жилья куплено другое в течение 90 дней до даты регистрации перехода права собственности, то этот пункт тоже применим). Этот пункт применим и к земельным участкам, если на нем расположено единственное жильё.

#юрист

#юристтюмень

#налоги

Сколько лет нужно владеть жильём, чтобы не платить НДФЛ при его продаже? По общему правилу - 5 лет! НО Итак, какие же есть исключения из этого правила: 1) регионы могут снижать этот срок до 0 лет.

Около минуты

22 января 2023