8 подписчиков
Права дачников в 2023 году: не платить за вывоз мусора, голосовать через Госуслуги, оспаривать кадастровую собственность без суда.
Создать карусель
Какие законы вступают в силу и как ими воспользоваться
Содержание:
Не платить за вывоз несуществующего мусора
Держать на даче кроликов и кур
Голосовать на общем собрании через Госуслуги
Оспаривать кадастровую собственность не в суде, а в комиссии
Провести себе бесплатный газ
Не соглашаться с местной администрации, если она объявит дом незаконной постройкой
В наступившем году вступят в силу новые законы, которые касаются загородной жизни. Некоторые из них уже начали действовать во второй половине этого года. Рассказываем, какими правами и преимуществами могут теперь воспользоваться дачники и владельцы домов.
Не платить за вывоз несуществующего мусора
Создать карусель
Владельцы квартиры и загородного дома или дачи круглый год платят за вывоз мусора и там, и тут. Мы не живем на даче с ноября по апрель, никаких бытовых отходов не производим, но все равно платим за то, что их вывозят. Бред и несправедливость? Да, но поделать с этим было ничего нельзя.
Регоператоры отказываются делать перерасчет за то время, пока в доме никто не жил, потому что методики таких расчетов не существует. Вывоз мусора в России - единственная коммунальная услуга, по которой нельзя сделать перерасчет. Собственник квартиры и дачи платил "мусорщикам" просто за то, что владел недвижимостью.
С 1 марта 2023 года эта несправедливость устраняется.
Если вы не живете в доме с ноября по май, то за вывоз несуществующего мусора платить не будете. Правительство утвердило формулы перерасчета (Постановление № 2076 от 16 ноября 2022 г. № 2076) – теперь операторы по закону обязаны не брать деньги за услугу, которые они не оказывали.
Держать на даче кроликов и кур
Создать карусель
Новый закон, подписанный президентом, поставил точку в старом споре – кроликов и сельскохозяйственную птицу содержать на даче разрешается. Единственное: участок должен иметь соответствующий вспомогательный ВРИ. Уточнить это можно на сайте муниципального образования, на территории которого расположено товарищество. Если среди вспомогательных видов разрешенного использования земли указаны «Птицеводство» или «Животноводство», смело заводите хоть кур, хоть кроликов. Если это условно-разрешенные ВРИ, их можно поменять на вспомогательные, написав заявление в администрацию муниципального района. Закон разрешает держать дачникам птицу и кроликов только «для себя», не на продажу, и обязывает соблюдать все ветеринарные нормы и отступы хозпостроек от соседского участка.
Голосовать на общем собрании через Госуслуги
1 января 2023 года вступят в силу изменения, внесенные в Закон о садоводах, и голосовать на общем собрании можно будет заочно, на Госуслугах.
Ожидается, что это может решить "ряд проблем, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью садоводческих и огороднических товариществ, наиболее острыми из которых являются ограничение подходов к определению размеров взносов, а также обеспечение кворума при проведении общих собраний членов товарищества".
Оспаривать кадастровую собственность не в суде, а в комиссии
В 2023 году во всех субъектах РФ пройдет государственная кадастровая оценка зданий, в том числе объектов незавершенного строительства. Во время массовой оценки кадастровая стоимость часто завышается – это значит, что вам придется платить несправедливо высокий налог. До 2023 года оспорить кадастровую стоимость можно было в суде, с 1 января 2023 года сразу обращаться в суд нельзя.
Внимание! Оспаривать кадастровую стоимость нужно сразу, как только опубликуют результаты оценки! Назад во времени оценка не распространяется, она действует только на будущее. И теперь в России только заявительный порядок исправления ошибок – никто за вас ошибку не оспорит.
Как узнать результаты оценки:
Жителям Московской области - посмотреть на областном сайте Центра кадастровой оценки.
3 минуты
9 января 2023