6 подписчиков
КАНИКУЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И «ИГРА ПРЕСТОЛОВ»
#петровичев_агент
Интересные на праздничных выходных были обращения.
Звонков не было почти.
Были обращения.
Через мессенджеры ЦИАН и Авито.
Ощущение, что обращения были ради обращений.
Прошу в ответ телефон, иногда свой оставляю, а человек пропадает.
Пишет, например, что хочет посмотреть.
Милости просим, покажем с квартиру удовольствием и радостью, только позвоните, пожалуйста.
Нет звонка.
А сегодня так написали хорошо, я даже растерялся сначала:
«Да, готовы посмотреть, если собственник снизит цену».
До каких сумм нужно снизиться, чтобы иметь возможность пообщаться с покупателем, правда, не сказали.
Я и не спрашивал.
Это, хоть и интересное, но бессмысленное занятие.
Была ещё одна категория клиентов.
Я их назвал Торгариены (от слова «торг»).
Они драконами не повелевают как Таргариены из «Игры Престолов».
Их сила в другом ― они оценивают квартиры по фотографиям и предлагают свою цену.
После конкретных вопросов или приглашений на просмотр, исчезают со скоростью драконьих наездников.
В таких случаях всегда придерживаюсь правила, которое никогда не подводило:
Любой торг только после просмотра и только в конкретном, лучше письменном, предложении со сроками, условиями и деталями.
В ближайшие дни расскажу про приём, который помогает Продавцу понять серьезность намерений Покупателя.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
1 минута
8 января 2023