456 подписчиков
Вторичка или новостройка? Разбираем плюсы и минусы каждой.
Помните кто такой «Буриданов осёл»? Который так долго выбирал между двумя стогами сена, что в результате помер с голоду? Давайте не будем уподобляться ему при выборе жилья, а обсудим, какое всё-таки лучше приобрести.
Итак плюсы и минусы новостройки.
+ Новенькое, никем не обжитое, «без чужой кармы» (что актуально для эзотериков).
+ Современные технологии в строительстве: энергосберегающие дома, обязательные электрогенераторы и т.п.
+ Более разнообразная инфраструктура дома (не только бассейн, но и хамам, и сауна, и спа-салон... Всё зависит только от фантазии архитектора).
+ Низкая цена при покупке «на стадии котлована».
- Сроки: от нескольких месяцев до пары лет ожидания окончания возведения и сдачи в эксплуатацию. Вариант не для тех, кто хочет «здесь и сейчас».
- Возможное банкротство застройщика. Турция, конечно, совсем не Россия 90-х, но и здесь бывают свои недострои, появление которых чаще всего связано с нехваткой денег у застройщика.
- Дополнительные расходы на ремонт и интерьер. Хотя теперь всё чаще предпочитают сдавать квартиру с чистовой отделкой, с установленной сантехникой, и даже частично меблированную.
Теперь перейдем ко "вторичке".
+ Сегодня купил – завтра заехал. Ну, или послезавтра, если нужно стены подкрасить.
+ Возможность торга, мы же все помним про восточные рынки?
+ Можно найти совсем небольшие квартиры-студии, рассчитанные на 1-2х человек. По современным нормам такие проекты запрещены, и их даже не проектируют. Зато и цена у уже существующих минимальная.
- В некоторых зданиях могут быть очень тонкие стены и/или перекрытия, что означает холодрыгу зимой и отличную круглогодичную слышимость всех соседей.
- Возможные юридические загвоздки: ипотечное обременение, отсутствие искана (документа о сдаче в эксплуатацию) и прочие проблемы.
Какое бы жильё Вы не выбрали, наше агентство проверит недвижимость на юридическую чистоту, поможет оформить все необходимые документы и проведёт сделку максимально безопасно.
Безопасность кошелька гарантирует спокойствие души!
Не забываем поставить лайк и поделиться записью с друзьями.
Оставить заявку и получить консультацию по приобретению недвижимости в Турции можно на нашем сайте.
1 минута
15 января 2023