4752 подписчика
Инвестиция в недвижимость на стадии котлована перестала быть привлекательной.
После принятия ФЗ 214 с эскроу счетами, дольщик (покупатель) больше не является соинвестором застройщика. Деньги на строительство дает банк. По так называемому проектному финансированию. Теперь на строительстве зарабатывает только банк и застройщик, т.к. они номинально несут все риски. Там, где нет рисков, нет и инвестиций.
Приобретать квартиру на котловане «потому что дешевле», больше не является аксиомой. Но на стадии котлована есть выбор этажей, планировок, т.е. есть ассортимент.
А вы рассматриваете квартиру на котловане или уже в готовом доме?
Около минуты
11 января 2023
4657 читали