176 подписчиков
Иногда клиенты обращаются ко мне, чтобы я "перепроверил" риелтора.
Ко мне обратилась девушка, которая купила с помощью риелтора квартиру в новостройке в Тюмени.
Квартира большая, дорогая, со своим паркингом, что и стало главным аргументом покупки именно этой квартиры.
Принесла мне документы, проверить - всё ли в порядке.
Смотрю документы: на квартиру право зарегистрировано, а на паркинг нет.
Начинаю выяснять, почему так?
Из документов видно, что паркинга вообще нет.
Есть подвал дома, который является общим имуществом всех собственников.
И есть протокол голосования, согласно которому собственники предоставили девушке право пользоваться частью подвала для хранения своего авто.
Т.е. риелтор обещал девушке паркинг - отдельный объект недвижимости в собственности.
А дали право пользоваться общим имуществом (парковать авто в подвале).
Я объяснил ей:
Изменится ситуация, собственники проведут новое голосование и лишат вас права пользоваться подвалом (паркингом).
И я скорее всего не смогу ей помочь.
Если бы девушка обратилась ко мне до покупки, то она принимала бы решение на основе объективных данных, а не чьих-то обещаний.
Есть вопросы по недвижимости, пишите - проконсультирую.
А еще у нас появился "свой" риелтор за которого не стыдно (могу порекомендовать).
Пишите мне в ВК
1 минута
10 января 2023