8 подписчиков
Какой дом подойдёт для начала загородной жизни или комфортной дачи? Часть 1️⃣
Покупка земельного участка за городом – большая радость для обладателя недвижимости и его семьи. Жить в частном доме — мечта почти каждого жителя мегаполиса в нашей стране😍
В то же время, возведение загородной недвижимости – это длительный и ответственный процесс, который требует больших вложений и трудозатрат🙁
Перед каждым будущим дачником встаёт важный вопрос – какой дом лучше строить, какие варианты выгоднее, при этом надежнее и качественнее🔝
Чтобы вам было легче, мы продумали Чек-лист:
↪️ Направление
Начинать поиски следует с выбора направления.
Как правило, будущие дачники стараются выбрать ту часть области, ближе к которой расположено их городское жилье — так хотя бы в городе не придется стоять в пятничных пробках🚘
💵 Цена
Определяясь с бюджетом, не забудьте заложить в стоимость покупки услуги риелтора, расходы на переезд, вероятную необходимость строительства подсобных помещений
(где будете хранить газонокосилку и велосипеды?), а также затраты на то, чтобы довести состояние дома до комфортного для проживания🙌🏻
🏠 Площадь дома и планировка
Высчитайте, сколько народу будет ночевать в доме одновременно, чтобы не ошибиться с количеством спален.
Не забудьте, что старенькой бабушке будет непросто каждый раз подниматься по лестнице, а значит, комната для нее должна быть внизу👵
🔝Статус участка
ИЖС или ДКП? ДНТ или ЛПХ?
Запутаться в аббревиатурах легко, но разобраться следует до начала поисков.
Все вышеперечисленное — разные статусы земли❗️
От статуса зависит, на законных ли основаниях построен выбранный вами капитальный дом, можно ли в нем зарегистрироваться, кто будет (и будет ли) зимой чистить дороги от снега и кто отвечает за работу вечернего освещения🤫
Чаще всего покупатели предпочитают ИЖС, хотя такие варианты стоят дороже: существует опция оформить постоянную регистрацию, нет ежегодных взносов (это целая история, подготовиться к подводным камням лучше заблаговременно), а за коммунальную часть отвечают местные власти💧
1 минута
12 января 2023