Поиск и выбор объекта недвижимости на вторичном рынке
Сразу оговорюсь, что ни у одного агента по недвижимости или риелтора не существует никаких "тайных баз" с невероятными вариантами которые он приберег для вас. Эти люди работают за комиссию, для них скорость сделки с максимальной выгодой имеет основное значение.
Лучшими для поиска сейчас являются два сайта (нигде в тексте я не делаю ссылок, так как это не рекламные интеграции, просто мои наблюдения) www.cian.ru и www.avito.ru.
Определите для себя характеристики поиска и бюджет(закладывайте торг, не стесняйтесь чуть увеличить сумму, вам могут пойти на встречу), смотрите и изучайте. Обращайте внимание на дату публикации, автора, и объявления дублеры.
Чем дата старше- тем выше шанс на хороший торг.
Если автор собственник - меньше проблем.
Если есть дублеры - собственник не заключил эксклюзивного договора (о нем подробнее позже). Договориться о прямой сделке без посредников шанс выше.
Важно на этапе выбора решить планируете сразу переехать, возможно сделав косметический ремонт, или докупить какую то технику. Это предсказуемые траты.
Далее
Около минуты
28 декабря 2022