Найти в Дзене
480 подписчиков

Сегодня наша "история" будет о клиентах, которые пришли к нам ещё в июле(!)☀️ Но договор мы смогли подписать только в конце ноября! ❄️

Влад и Неля
Сначала проблема была в одобрении у банков🏦, т.к. сейчас во многих организациях очень распространена такая история, как низкий официальный доход💸. А не все банки готовы предоставлять ипотеку по 2 документам и приемлемой ставке.
Позже, когда вопрос с банками был решен, возник вопрос с земельным участком. Участок, который выбрали клиенты (и хорошо, что только выбрали, а не приобрели), не подошел для строительства в ипотеку. При проверке участка мы выяснили, что законное строительство на нём оказалось невозможным (не затруднительным, а именно не возможным), т.к. из-за наличия обременений получить официальное разрешение на строительство нельзя❌ (расскажем об этом чуть позже). Дома, построенные на таких участках, можно оформить только через суд👨🏻‍⚖️, как «самострой». Поэтому встала острая необходимость в быстром поиске нового участка, т.к. ипотека одобрена, и срок её медленно, но верно истекал⏳
И вот подходящий участок найден. Казалось бы, можно выдохнуть. Но и здесь оказалось не всё так просто. На участке имелись обременения в виде детских долей. Снятие данного обременения возможно, но занимает длительное время⏱️
Такие ситуации встречаются не редко. Правильнее даже будет сказать, чаще всего встречаются именно такие ситуации. Но, как я считаю, безвыходных ситуаций не бывает. Бывают сложные ситуации, решение которых требует времени; бывают ситуации, когда нужно посмотреть вообще в другом направлении, чтобы увидеть решение. Главное в любой такой ситуации, чтобы рядом были грамотные, знающие люди, которые помогут найти это верное решение и проведут «за руку» через возникшую проблему.
На сегодняшний день всё оформление у наших клиентов позади. Впереди другие оформления: получение разрешения на строительство, подготовка ТУ, заключение договоров на подключение коммуникаций, и ещё очень и очень много бумажной волокиты📃, которой они не будут заниматься! Потому что этим будем заниматься мы💪
А Вадим с Нелей будут только наблюдать за процессом стройки🏗️, и вносить свои пожелания по неконструктивным изменениям.
И если вы хотите начать строить свой дом летом "в сезон", самое время начать подготовку уже сейчас.
1 минута