320,6 тыс подписчиков
С 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными без согласия собственника. Росреестр больше не будет указывать фамилии, имена и отчества собственников, если выписку заказывает посторонний человек. По мнению экспертов, это может осложнить проверку юридической чистоты сделок на вторичном рынке.
Новый закон о закрытии сведений из ЕГРН однозначно ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед сделкой. Теперь получить выписку из реестра можно будет по запросу нотариуса, но есть сомнения, что нотариусы будут заказывать бумагу из ЕГРН по желанию любого лица, не имея гарантии, что сделка пройдет именно через них. Хочешь выписку - плати нотариусу процент от сделки. Нотариусы снова в ожидании прибыли.
Сейчас любой гражданин может заказать выписку из ЕГРН и проверить информацию об объекте недвижимости. Это важно для потенциальных покупателей. С 2023 года основные сведения будут скрыты, а получить полную выписку можно будет только с согласия собственника. То есть самостоятельно перед покупкой приглянувшиеся объекты недвижимости теперь не проверить.
Также с начала следующего года Росреестр станет выдавать новую выписку, по которой можно проверить – нет ли ограничений или обременений по объекту недвижимости в пользу третьих лиц (залог, аренда, сервитут и т. п.).
Все новости на канале «Юридическая консультация»
1 минута
24 декабря 2022
68,6 тыс читали