4886 подписчиков
Даже самая свежая и чистая выписка из ЕГРН не гарантирует регистрацию сделки.
-Почему?
-Да потому что в любую минуту рабочего времени после ее формирования, может быть внесена запись о запрещении регистрации, аресте и даже обременении ипотекой.
До сих пор мы не можем видеть информацию в реестре недвижимости в режиме реального времени и это даже не обсуждается законодателем.
Если вы вчера получили выписку, даже электронную, и в ней было все чисто, всегда имейте ввиду, что на момент подачи вами заявления или на момент поступления вашего дела регистратору, могут быть основания для приостановки процедуры регистрации или даже отказа в регистрации, например в связи со сменой владельца, пять минут назад.
Чаще бывает запрет на регистрационные действия по заявлению судебного пристава. Должников сейчас полным-полно.
Поэтому никогда не передавайте оплату до государственной регистрации сделки.
Около минуты
22 июня 2023
2479 читали