276,4 тыс подписчиков
Я не учёл два нюанса! На чём я попался, когда рассчитывал бюджет для строительства своего дома?
Как Вы знаете из названия моего канала, я сам занимаюсь строительством дома и обустройством двора, а соответственно весь бюджет для того или иного этапа работ тоже рассчитываю самостоятельно. По окончании строительства дома я подбил цифры: фактически строительство вышло дороже, я понял, где ошибся, и возможно эта информация вам пригодится...
1. Подорожание
Строительство дома длилось с 2017 по 2020 г., т.е. три года с небольшим хвостиком, и при расчете, я не учёл ход времени. Цены за 3 года увеличились в среднем на 34%, а я закладывал всего 10%. Будь то электрический кабель или штукатурка, керамическая плитка или комплектующие для системы отопления, это всё делается конечно же не на этапе фундамента, а практически уже при завершении стройки и через 2-2,5 года цены стали очень отличаться от тех, на которые я рассчитывал в самом начале.
Из-за подорожания цен на материал (за 2,5 года) переплата составила 186 т.р.
2. Доставка
Начиная строительство и по большому счёту, имея совсем немного опыта, к стоимости доставки я подошёл легкомысленно. Казалось бы, да что там этот кирпич, цемент, песок ну выйдет доставка 35-40 т.р., но не тут то было!
По факту, песок и щебень - это нескончаемые материалы, которые постоянно нужны под рукой, поэтому камазы с сыпучими материалами каждую неделю оставляли свою колею у меня во дворе, а деньги всё улетали и улетали.
Плюс очень много неучтенных рейсов... я планировал многое привозить на своём авто, а по факту это не так просто и легче заплатить, чем убивать свой автомобиль!
Я сохранил все чеки и только за доставку стройматериала в течение 3-х лет я заплатил 125 т.р. Скажи кому-нибудь, не поверят, но это реальная суммарная цифра! При этом я действительное очень многое привёз на своём автомобиле.
Учитывайте пожалуйста оба этих фактора, чтобы поместиться в планируемый бюджет!
1 минута
31 декабря 2022
41,9 тыс читали