3 подписчика
Как разделить имущество супругов на расстоянии⁉️
Пару месяцев назад ко мне обратился Сергей. С супругой они разошлись ещё в 2019 году и весь 2020 делили имущество. Получили решение суда в той форме, которую я очень не люблю, а именно по 1/2 квартиры - в долях.
Сергей уехал в Краснодар. Елена продолжила жить в Нижнем Новгороде. Сергей по сути остался без денег и без квартиры. Ведь выкупать долю Елене резона не было - она живет в квартире и живет.
Прошло 2 года Сергей понимает, что нужно решать вопрос. Он уже готов продать долю третьим лицам хотя бы за 1/4 стоимости квартиры.
В итоге он просит меня переговорить с Еленой, донести до экс-супруги его намерения, может мне удасться убедить ее в серьезности его решения и в том, что ей так - невыгодно.
Елена тоже привлекала к делу юриста. Мы долго разговаривали. И вот наконец мне удалось убедить, что Сергей предлагает реально выгодную сделку. Он снизил цену для Елены. Елену это освобождает от риска, что жилье будет продано третьим лицам, и она продолжает спокойно жить уже в своём жилье. Сергей же получает деньги и решает свои жилищные вопросы.
В итоге мы на расстоянии проводим сделку купли-продажи доли. Сергей не участвовует в событиях напрямую. Он в Краснодаре оформляет доверенность, она электронно отправляется к нотариусу в Нижнем Новгороде, я подписываю за Сергея договор купли-продажи и предоставляю его в банк, где открыт аккредитив и хранятся деньги.
Итак схема в деталях: подписали договор купли-продажи доли у нотариуса, сделку зарегистрировали в Росреестре, и я отношу в банк документы, подтверждающие, что выкуп доли состоялся. Банк разблокирует аккредитив, и Сергей снимает деньги в Краснодаре.
Вывода в этой истории два: не бойтесь затевать процессы, все решаемо даже не расстоянии. Делите правильно имущество изначально - не в долях, а добиваясь раздела в целостности.
#разделимущества #юрист #алименты #нотариус #доверенность #ипотека #банкротство #зима #Москва #Ростов-на-Дону #свердловскаяобласть #нижнийновгород #новыйгод
1 минута
22 декабря 2022