21 подписчик
🇷🇺 Льготная ипотека продлена
Президент России Владимир Путин сообщил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Однако условия изменятся — процентная ставка повысится с 7 до 8%.
📈 Позитив для застройщиков
Вчера два застройщика в моем портфеле (Самолет и ПИК) отреагировали хорошим ростом (+3-4%) на данную новость и пошли вверх против рынка. Льготная ипотека является для рынка существенным драйвером роста и поддержкой.
👉 Не стоит сейчас скупать акции застройщиков, ожидая новых рекордов в 2023. Девелоперам нужны высокие цены, и продление льготной программы их должно поддержать. Но нужно понимать, что на настроения людей сильно влияет геополитическая обостренность. В данной ситуации брать кредиты под любые проценты еще многие не хотят. Поэтому девелоперы уже не получат того эффекта, который льготная ипотека дала ранее.
Держите акции застройщиков?
👍 Да
👎 Нет
🐈 #Мнение
Около минуты
16 декабря 2022