«Уходящий год стал одним из самых турбулентных на рынке коммерческой недвижимости за последнее время. Мы стали свидетелями системных изменений: уход с рынка иностранных компаний, отъезд большого количества предпринимателей, неопределенность дальнейшего развития бизнеса. При этом государственные и окологосударственные структуры, наоборот, вышли на первый план, проявляя повышенный интерес к аренде и приобретению офисных помещений. Мы заканчиваем 2022 год, веря в то, что 2023 год способен принести развитие и позитивную динамику рынку.» — подводит итоги Ксения Харкевич, директор департамента офисной недвижимости ILM.
А мы делимся нашей традиционной инфографикой и смотрим, как менялся рынок в течение трех кварталов 2022 года.
● Было введено 150 тыс. кв. м офисных площадей. Показатель оказался рекордным в этом году и почти в 3 раза превысил суммарный объем двух предыдущих кварталов.⠀
● Суммарный объем чистого поглощения по итогам трех кварталов 2022 г. оказался положительным и составил 57 тыс. кв. м. засчет ввода полностью заполненного проекта AFI Square.⠀
● Доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку увеличилась на 0,3 п.п. и на конец сентября составила 7,4%.⠀
● В классе А и Б+ средневзвешенный показатель запрашиваемой базовой ставки аренды вырос на 8% и 7% соответственно.
Подробнее читайте по ссылке: bit.ly/...xah
1 минута
15 декабря 2022