16 подписчиков
Жилье в Испании будет менее доступным в 2023 году
Компания Nuveen сделала прогноз по недвижимости на 2023 год: доступ к жилью будет еще более сложным к 2023 году.
В своем прогнозном отчете на следующий год, "рынок недвижимости показал себя лучше, чем большинство секторов по всему миру в 2022 году, вознаградив инвесторов, которые продолжали увеличивать свои ассигнования на этот сектор в течение последнего десятилетия".
Утверждается, что недвижимость будет продолжать предлагать возможности инвесторам. И одним из самых очевидных будет недорогое жилье для сдачи в аренду, которое считается одним из "самых устойчивых секторов".
Причина, заключается в том, что «промоутеры жилья остаются сильными, подкрепленные отсутствием установленного продукта, убедительными демографическими данными и изменением мышления об аренде по сравнению с покупкой недвижимости». К этому добавляется тот факт, что "с ужесточением условий получения ипотеки доступность покупки будет более сложной, что еще больше увеличивает спрос сектора на аренду".
Таким образом, доступное арендное жилье является одной из основных ставок на 2023 год.
Помимо жилого рынка, Nuveen также видит возможности в логистике, местной розничной торговле, удаленных рабочих местах и недвижимости, связанной со здоровьем.
Рынок сталкивается с замедлением в 2023 году», поэтому важно, чтобы инвесторы были избирательны при подтверждении своих портфелей и ставках на наиболее устойчивые сектора. Сектор недвижимости находится в хорошем положении, с прочными фундаментальными показателями, которые будут поддерживать стабильные доходы в 2023 году, поэтому есть причины для оптимизма.
1 минута
15 декабря 2022